Obiekt na wynajem

Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA

OBIEKT Z PLACEM, TEREN PRZEMYSŁOWY

Proponuję do wynajęcia obiekt wolnostojącego, dwupoziomowego pawilonu usługowo-handlowego o łącznej powierzchni 387m² położony na działce 1493m². Obiekt składa się w poziomie: parteru (262m² ) z dwóch sal sprzedaży, trzech biur, dwóch serwisowych garaży (29m², 40m²), pomieszczenia gospodarczego a w nim zlew, serwerowni, kotłowni, WC i pomieszczenia sanitarnego oraz w poziomie pierwszego piętra dwóch oddzielnych lokali: lokal biurowy 82m² (a w nim salon, trzy biura, zaplecze kuchenne i łazienka z wanną i prysznicem) i lokal mieszkaniowy 43m² z oddzielnym wejściem (a w nim salon, sypialnia, kuchnia i łazienka). Do obecnej chwili w lokalu była prowadzona działalność serwisowo-usługowa ale również może spełniać rolę magazynu, hurtowni czy niewielkiego zakładu produkcyjnego. Teren ogrodzony, zamykany, plac utwardzony pozwala na parkowania samochodów na placu przed wjazdem. Bardzo dobra lokalizacja obiekt z dobrym dojazdem do dróg wylotowych na Cieszyn, Katowice.

Stan techniczny: Budynek murowany. Na podłodze w biurach panele w garażach płytki, bramy wjazdowo/wyjazdowe w garażach o wymiarach mniejsza 2,2x2,1m, większa 2,5x2,1m. Okna PCV, przy wejściu z roletami antywłamaniowymi. Możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu. Rozprowadzona instalacja alarmowa, monitoringu. Zadaszone wejście.

Media: energia elektryczna (siła), woda własne ujęcie, kanalizacja miejska. Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz dodatkowo kominek w części biurowej rozprowadzający ogrzewanie grawitacyjnie do poszczególnych pomieszczeń.

Czynsz najmu: 9 900zł netto + media wg zużycia. Kaucja dwumiesięczna.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.