Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

POWIAT BIELSKI, WILKOWICE

WARSZTAT RZEMIEŚLNICZY Z BUDYNKIEM UŻYTKOWO-MIESZKALNYM

Proponuję do sprzedaży kompleks obiektów o łącznej powierzchni 676,12m² położony na działce 1430m² z siecią dróg wewnętrznych wraz z parkingiem. Obiekt składa się z dwóch budynków:  Dwukondygnacyjnego warsztatu rzemieślniczego 457,22m² oraz wolnostojącego budynku użytkowo-mieszkalnego usytuowanego w poziomie parteru i piętra 218,9m². Przeznaczenie obiektu: logistyka, dystrybucja, magazynowanie, składowanie, produkcja, handel. Teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi, plac manewrowy utwardzony. Parkingi mieszczący 8 miejsc postojowych. Bardzo dobra lokalizacja obiekt położony jest przy głównej drodze z dojazdem bez ograniczeń tonażowych, blisko S1.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są to tereny o symbolu MN6 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczenie usług nieuciążliwych.

Charakterystyka obiektu:

1. Dwukondygnacyjny warsztat rzemieślniczy z częściowym podpiwniczeniem: budynek produkcyjny z częścią biurowo-socjalną przekształcony przez zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na warsztat rzemieślniczy z późniejszą dobudową części magazynowej. Budynek murowany z cegły (dobudowany magazyn z bloczków gazobetonowych Prefabet), dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą ze stali falistej. Obiekt mieszczący w poziomie parteru i piętra pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i biurowe z zapleczem socjalno-sanitarnym. Posadzka betonowa. Wysokość w obiekcie hal bocznych 2,5m i 3,2m na hali głównej 4,15m. Bramy wjazdowe do hal trzy o wymiarach 2,35x2,5m, 2,4x2,35m, 2,5x2,6m, dodatkowo wejścia boczne. 

2. Budynek użytkowo-mieszkalny:  Dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony, z dostępem do zaplecza sanitarnego na obu poziomach. Na parterze z tarasem wejściowym do części biurowej oraz z poziomu "0" z wejściem do dwóch pomieszczeń produkcyjnych, jedno z wejściem od ulicy. Na piętro również od strony ulicy wprowadza wejście na mieszkania 97m². Budynek murowany z cegły, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą ze stali falistej, okna częściowo drewniane. 

Stan techniczny: budynek warsztatu i budynek użytkowo-biurowy do adaptacji, część mieszalna do remontu. W kompleksie rozprowadzona instalacja alarmowa (Solid), teletechniczna (AJC) i monitoringu (monitoring zewnętrzny i zewnętrzny) na hali wentylacja mechaniczna.

Media: przyłącze energetyczne 50kW z możliwością zwiększenia do 150kW, siła, gaz, woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe.

Cena sprzedaży obiektu : 1 200 000zł netto

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.