Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA, OBRZEŻA CENTRUM
RAMPA ROZŁADOWCZA

OBIEKT W CAŁOŚCI PODNAJĘTY

Proponuję do sprzedaży budynek magazynowo-handlowy z częścią socjalno-biurową oraz budynek warsztatowo-garażowy z zapleczem socjalnym oraz z dobudowaną wiatą magazynową o łącznej powierzchni 1603,55m² zlokalizowany na obrzeżach miasta. Obiekt z siecią dróg wewnętrznych położony jest na działce 6484m² z możliwością rozbudowy. Przeznaczenie hali: logistyka, dystrybucja, magazynowanie, składowanie, produkcja, handel wielkopowierzchniowy. Przedmiotowa działka znajduje się w terenie oznaczony symbolem  UP - obszary o funkcji usługowo-wytwórczej. Teren ogrodzony, plac manewrowy wybrukowany. Bardzo dobra lokalizacja obiekt położony jest na obrzeżach Centrum z dojazdem bez ograniczeń tonażowych, blisko S1.

Charakterystyka obiektu:

1. Budynek magazynowo-handlowy o powierzchni 1215,05m² murowany z lat 70-tych zmodernizowany w 2009r bez podpiwniczenia, podzielony na cztery części. Biurowa mieści cztery lokale biurowe z recepcją, pokój śniadań i toalety. Pozostała powierzchnia to wydzielone hale produkcyjno-magazynowe mieszczące zaplecze biurowo-socjalno-sanitarne. Wysokość w obiekcie 5,35m (do belki 4,0m). Pięć bram uchylnych, segmentowych w tym trzy z poziomu rampy o wymiarach 1x2,0x2,2m i 2x3,20x3,0m i z poziomu "0" 2x3,15x2,95m, dodatkowo wejścia boczne. Od czoła obiektu rampa rozładowcza na wysokość od 0,85m do 1,0m (spadek terenu). Hala jednonawowa, konstrukcji żelbetowej, ściany z cegły ceramicznej i bloczków betonowych docieplone styropianem. Dach stropodach ocieplony wełną mineralną z pokryciem papą termozgrzewalną. Okna PCV.

2.Budynek warsztatowo-garażowy z zapleczem socjalnym o powierzchni 296,7m² oraz wiatą magazynową o powierzchni 91,8m². Hala parterowa murowana z lat 70-tych zmodernizowana w 2009r bez podpiwniczenia mieszcząca cztery pomieszczenia warsztatowe każda z osobnym wejściem z zewnątrz, dwa magazyny elektronarzędzi oraz kompleks biurowo-socjalny z zapleczem sanitarnym z osobnym niezalanym wejściem, do hali na całej długości dobudowana wiata magazynowa konstrukcji stalowej. Wysokość w obiekcie od 3,5m do 4,4m (do belki 3,2m). Bramy wjazdowe na halę cztery segmentowe-uchylne o wymiarach 2,9x3,2m, do wiaty 3,10x2,9m, dodatkowo wejścia boczne. Budynek konstrukcji żelbetowej, ściany z cegły ceramicznej i bloczków betonowych docieplone styropianem. Dach płaski jednospadowy, stropodach ocieplony wełną mineralną z pokryciem papą termozgrzewalną. Okna PCV.

Instalacje i urządzenia w halach: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyna, instalacja kanalizacji deszczowej, teletechniczna (kamery zewnętrzne), informatyczna. Ogrzewanie w budynkach gazowe rozprowadzone nagrzewnicami, dwa oddzielne piece.

Cena sprzedaży obiektu : 7 000 000 zł  + VAT

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.