Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wilkowice
Dom w zabudowie bliźniaczej.
Końcowy etap realizacji.
 

Proponuję do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej segmentu 128,31m², parter z garażem i pomieszczeniem gospodarczym oraz z użytkowym poddaszem. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Działka o powierzchni 1414m² do podziału płaska. Budynek położony w bardzo spokojnej okolicy. Dogodny dojazd do dróg wylotowych, trasy S1 i Centrum.

Funkcjonalny i nowoczesny projekt domu. Do środka wprowadza nas zadaszone wejście. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na taras oraz kuchnią. Łazienka wykorzystuje przestrzeń między kotłownią a salonem, z korytarza wejście do garażu. Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano trzy sypialnie oraz garderobę i łazienkę. Oszczędny w formie dach korzystnie wpływa na bilans energetyczny domu. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: salon (pow. 29.94m²) otwarty na kuchnię 5.31m², łazienka 2.57m², wiatrołap 5.03m², hol 13.14m² , pomieszczenie gospodarcze 5.33m² oraz garaż o powierzchni 22.03m².
PODDASZE: 3 sypialnie o powierzchniach: 15.44m², 15.68m² i 15.94m², łazienka 14.90m², garderoba 3,69m² oraz hol 6.40m².

• Budynek ocieplony i pomalowany według wizualizacji, wraz z stolarką okienną aluminiową, duże przeszklenia na taras oraz z zewnętrznymi roletami i bramami elektrycznymi oraz drzwiami wejściowymi
• Ogrodzenie, plac, chodnik na taras i gabion, zbiornik wody na 2x3000 l wody deszczowej
• Środek elektryka, wod-kan, ogrzewanie podłogowe posadzki i tynki wykonane, sufity i ocieplenie na pietrze na gotowo do malowania
• Ogrzewanie: pompy gruntowe Vaillant wraz z wentylacją i rekuperacją, w cenie kotłownia wypłytkowana

Stan techniczny: stan deweloperski. Budynek murowany z bloczków Solbet 24cm (parter) i pustaka ceramicznego Leier 24cm (poddasze), ściany docieplone 24cm styropianem i zamiennie wełną, otynkowane, strop Teriva, dach kryty panelami blaszanymi, okna PCV 3 szybowe, w łazienkach zestawy podtynkowe Sanit. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kanalizacyjna. Ogrzewanie: pompa ciepła Vaillant, ogrzewanie podłogowe, wentylacja i rekuperacja, brama garażowa z napędem, podjazd. Media: prąd, woda, kanalizacja.

Cena sprzedaży: 900 000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych (CCP).
Istnieje możliwość zakupu lewego jaki i prawego segmentu bliźniaka.
Planowane ukończenie inwestycji: grudzień 2025r.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.