Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

JASIENICA
Wydzielony lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowm w zabudowie typu bliźniaczego.
Stan deweloperski. Zamontowana pompa ciepła.
 

Proponuję do sprzedaży wydzielony lokal mieszkalny w jednym z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie typu bliźniaczego o powierzchni projektowej 91,92m², parter z poddaszem użytkowym. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Wydzielona działka do wyłącznego użytkowania, płaska. Budynek położony w spokojnej okolicy z widokiem na góry. Dogodny dojazd do dróg wylotowych i Centrum miasta.

Funkcjonalny i nowoczesny projekt domu. Do środka wchodzimy przez wiatrołap z którego przechodzimy do przedpokoju. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na wybrukowany taras, otwarta kuchnia oraz przestronna łazienka. Pomieszczenie na armaturę grzewczą wykorzystuje przestrzeń gospodarczą pod schodami. Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Oszczędny w formie dach korzystnie wpływa na bilans energetyczny domu. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych. Do wykorzystania także strych.

Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon z jadalnią 22,32m² otwarty na kuchnię 7,11m², łazienka 6,95m², wiatrołap 3,21m2, przedpokój 2,71m², pomieszczenie gospodarcze pod schodami 3,67m². PODDASZE: 3 sypialnie: 11,92m², 9,79m² i 10,61m², łazienka 5,68m², hol 4,14m².

Stan techniczny: stan deweloperski. Budynek murowany z pustaka ceramicznego, ściany zewnętrzne docieplone styropianem 20cm, tynki wewnętrzne gipsowe, dach kryty blachodachówką Retro25, docieplony wełną mineralną 30cm, okna PCV 3 szybowe, w łazienkach zamontowane zestawy podtynkowe WC. Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła Galmet, ogrzewanie podłogowe. Podjazd z 2 miejscami parkingowymi. Media: prąd, woda, osadnik bezodpływowy, światłowód w granicy.
Kompleksowe ogrodzenie.

Cena sprzedaży: 625 000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych (CCP).
Istnieje możliwość zakupu innego segmentu zarówno lewego jak i prawego.

WYKAZ MATERIAŁÓW UŻYTYCH DO BUDOWY:

• Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
• izolacja przeciwwilgociowa 2x dysperbit + styrodur + folia kubełkowa
• ściany nośne z pustaka ceramicznego p+w 25 murowane metodą tradycyjną
• ścianki działowe z pustaka ceramicznego
• więźba dachowa świerkowa impregnowana
• blachodachówka blachotrapez Retro25
• ocieplenie dachu wełna mineralna 30cm
• ocieplenie budynku styropianem 20cm
• tynk wewnętrzny gipsowy naturalny Nida
• okna 7 komorowe energooszczędne
• ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła

INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA:

• brukowany taras, oraz miejsca parkingowe
• ogrodzenie i furtka cynkowane i malowane proszkowo grafit
• Teren wyplantowany i uporządkowany

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.