TUCZNO
Proponuję do sprzedaży jednorodzinny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni całkowitej 224,5m2 wraz z wolnostojącym dwustanowiskowym garażem 73,9m2 położony w Tucznie na 945m2 działce. Dom trzy kondygnacyjny, wolnostojący oddany do użytku w 2010 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych z dbałością o szczegóły. Budynek położony jest w odległości 50 m od malowniczego jeziora, w sąsiedztwie zabytkowego XV wiecznego kościoła (200m), 200m od zamku Wedlów Tuczyńskich i 250m od sanatorium oraz 1000m od plaży miejskiej. Miejscowość Tuczno położona jest na skraju Drawieńskiego Parku Narodowego, pośród lasów i jezior w pasie Wału Pomorskiego. Dom wraz z dwustanowiskowym, wolnostojącym połączonym bramą wjazdową na teren posesji garażem wykonany jest według indywidualnego uzgodnionego z konserwatorem zabytków projektem.
Budynek z możliwością sprzedaży z pełnym wyposażeniem.
Stan techniczny: Budynek z 2010 roku. Ściany budynku i garażu wykonane są ze suporeksu docieplonego 10cm styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym. Na ścianach wewnętrznych gładź gipsowa pokryta farbami. Stropy piętra docieplone 15 cm wełną mineralną. Na dachu budynku 3 solary ogrzewające wodę użytkową. Na dachu garażu 28 baterii słonecznych o łącznej mocy 9,2kW. Nad garażem znajduje się mieszkanie pod wynajem o powierzchni 40,0m2 w skład którego wchodzą: klatka schodowa, pokój z aneksem kuchennym i łazienka.
Rozkład pomieszczeń :
Piwnice o powierzchni 129m2, (wysokości 2,49m) na które składają się : mieszkanie pod wynajem o powierzchni 38,9m2 z osobnym wejściem z zewnątrz do wiatrołapu posiadającego pokój z aneksem kuchennym,sypialnią i łazienką; dwa pomieszczenia gospodarcze każdy po 15,51m2, spiżarnia 10,78m2, dwie kotłownie każda po 12,6 m2, pralnia wraz z WC 4,0m2, hall, schody i korytarze 19,31m2.
Parter o powierzchni 129,95m2, wysokości 2,6m (ogrzewanie podłogowe wodne) na który składają się : salon (39m2) z wejściem na taras i ogród, kuchnia z zabudową 16,20m2, dwie sypialnie (16,70 m2 i 8,80m2), gabinet (15,62m2) z bezpośrednim wejściem z wiatrołapu (3,90 m2), łazienka (3,30 m2), ubikacja (1,55 m2), hall i komunikacja (24,9m2). Piętro o powierzchni 129,95 m2 (102,67 m2) ogrzewanie kaloryferami na które składają się : sypialnia wraz z garderobą 39,0m2 (25,00m2), hall 25,9m2, pokoje 13,91m2,(11,40 m2), 13,97m2, (10,9m2), kuchnia 16,2m2, łazienka 15,6m2 (7,90m2), kl. schodowa 5,37m2. Budynek i garaż ogrzewane są powietrzną pompą ciepła o mocy 16kW. Ogrzewaniem alternatywnym jest piec na ekogroszek a w mieszkaniu nad garażem kominek.
Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska.
Cena sprzedaży: 1 100 000zł do negocjacji.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
|
